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杭州楼市突现“日月同光”

    2012年3月8日,沉寂多时的杭州楼市突现“日月同光”:白天,曙光之城推出5、8、11号三幢243套房子预订一空;晚上,寰宇天下推出11、12、13号楼的456套房源一晚售 光。曙光之城户型在89至139平方米之间,均价为毛坯房15600元,精装在20000元以内,跌破成本。寰宇天下全部为90平方米的毛坯房,中间套均价16000元/平方米,边套均价18000元/平方米,折合均价约为17000元/平方米,比预期低了很多。低价热销,一房难求 :是昙花一现,还是曙光乍现?是楼市乱象,还是回暖迹象?让时间回答!以下是寰宇天下开盘纪实:



1、2012年3月8日,寰宇天下给客户的开盘短信。

 

2、寰宇天下在杭州滨江龙禧福朋喜来登酒店三楼开盘,客户凭预交款收据排队进场拿号。

 

3、 寰宇天下拿号现场,总共发放了830多号。许多已交10万元意向金的客户由于来晚了没有拿到号。

 

4、 寰宇天下开盘现场人气爆棚,估计有1200多人,连站的地方都没有了。许多人担心:现场会不会失控???

 

5、 大多数客户是下午5点前赶到现场,晚饭没吃,开发商一人发一袋面包一瓶水充饥。

 

6、 比原定提前30分钟,晚上6点30分,寰宇天下经过电脑摇号产生 前20个号选房客户。

 

7、没有摇到号的客户继续耐心等待,谁也不愿离开。

 

8、晚上10点半,寰宇天下房源大部分被预定,以下是12幢房源的预定情况。
晚上12点前,11幢112套、12幢232套、13幢112套,总共456套被抢购一空。

 

9、摇到号的客户跟开发商签订购房意向合同,把原先预交的10万元意向金转为定金,3月15日前签订正式预售合同。

 

10、寰宇天下附近楼盘地价、房价情况。面包快跌到面粉的价格了。

 

    11、寰宇天下 楼盘介绍。中海寰宇天下(楼盘正式名为“寰宇湾”)是城市核心·80万方江景国际都市综合体。项目位于钱江新城CBD、奥体中心CBD、滨江新城CBD三大城市中心的黄金交叉点,总占地面积约19万方,总建筑面积约80万方,涵盖了高端住宅、超五星级酒店、甲A写字楼、精品商业中心等多种物业形态,将成为杭州钱江南岸最大的一线江景城市综合体。楼盘分为A、B、C、D、E五地块,其中 前排的A,B地块为商业地块,后排从西到东的C,D,E是住宅地块,总建面36万平米,由20幢的超高层住宅组成,这次销售的是D地块的3幢,2014年3月交付。项目地址:东至西兴路,南至新开建设河,西至江陵路,北至闻涛路。 将开通的地铁1号线江陵路站,距楼盘约500米。

   

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